关于团购家装的公告
作者：工会 来源：工会 发布时间：2015-04-02 09:41:43 点击数：
为给教职工家装提供方便，经安置户代表楼房负责人和校工会多方考察谈判，确定的团购装修公司”陕西永先装饰工程有限责任公司”已进驻我校（办公地址在南校区社区），各住户可咨询、自愿签约。现将有关事项公告如下：
一、 团购家装公司
陕西永先装饰工程责任有限公司（www.yongxianzhuangshi.com）
是一家从事居家装饰、商业会所、娱乐空间、星级酒店装饰设计、施工于一体的大型集团化公司。公司注册资金5000万，拥有装修金融系统的特级资质证书、建设厅颁发的二级资质证书，可承接一亿以下的工程项目。目前，公司拥有临潼旗舰店5000多平方米、西安领袖店2000多平方米、咸阳精品店500多平方米，集8种装饰风格的家居样板间于一体的大型家居体验馆，为客户提供最直接的家居生活体验，并为广大消费者提供从设计——施工——材料配送——家具生产——家居饰品等综合性家居服务。永先装饰公司现为西安市装饰协会评为“优秀施工企业”“优秀服务企业”，2011年获西安市装饰协会“最佳售后服务企业”、“工程质量过硬证书”；2012年“专业豪宅设计施工品牌企业”。
公司设计师均为建筑装饰、环境艺术设计本科以上学历，具有资深的专业设计水平。公司拥有自己的专业固定施工队伍，专业的施工技师均来自江浙一带并具有十年以上的施工经验，并经公司统一培训、统一管理、统一调配，所有技师持证竞争上岗。所有工程实行两年保修制、终身维修制。公司实行工程质量客服全程跟踪服务，定期进行保修回访制度，公司在接到客户维修电话后24小时内赶到现场，进行现场诊断及工程维修服务，真正做到选择我们就是选择放心。
二、设计方案
团购装修公司为每个户型免费提供欧式、中式、现代等3套精装修基本方案，基本方案装修材料及人工费分别为1500元/㎡、1200元/㎡、900元/㎡三个标准团购套餐（套餐价不含税，若住户需开税票另加收6.5%税款；套餐价面积计算以套内实测面积为准，从进户门内墙面起计室内面积），住户可自由选择套餐标准和方案。住户与团购装修公司签订装修合同后，可在套餐设计方案上进行修改，修改后方案按团购装修公司提供的材料价格重新核价。
三、装修材料
所有装修主材和辅材均由团购装修公司提供（墙地砖、木地板、卫浴、木门、橱柜、五金、集成吊顶、厨具、灯具、壁纸、开关插座、乳胶漆、电缆电线、秦岭牌水泥和沙子等）。团购装修公司对主要材料提供了二至三种品牌、型号、产地、样品（样品须封存，如无法封存的样品应提供多角度照片封存）及价格清单供住户自由选择，如果住户选择团购装修公司提供的品牌以外的其他品牌材料（不能超过两种），若委托团购装修公司购买按团购装修公司提供的同类材料单价多退少补；若住户自行购买，按团购装修公司提供的同类材料单价全额退回住户。如增加工程项目，先由住户提出具体要求，然后由团购装修公司报价，双方友好协商后确定增加项目的费用（特别约定：水路三米以内和单控电路改装不属增加工程项目）。
四、装修费用支付
校工会开设团购家装专用账户，住户与团购装修公司签订合同后，若装修款愿打入校工会专用账户的住户，将合同复印件交校工会，并在约定开工日期五日前将装修全款打入工会指定账户。在团购装修公司进户开工三日内，无意外事件住户应填写书面付款通知，校工会按付款通知支付团购装修公司合同总款30%；在工程过半后（由双方约定或地面和吊顶完成后）三个工作日内，住户应填写书面付款通知，校工会即支付合同总款的30%；在工程完工并验收合格后，住户应填写书面付款通知，校工会即支付合同总款的35%。剩余总款的5%为质保金，自验收合格签字之日起二年内，若装修出现任何问题由团购装修公司在24小时之内到场免费维修，因装修瑕疵对住户造成的损失由团购装修公司负责赔偿。若质保期到后无任何纠纷，住户应填写书面付款通知，校工会支付质保款。
五、验收
团购装修公司通知住户进行工序验收及竣工验收后，住户应在三个工作日内前来验收，逾期视为住户自动放弃权利并视为验收合格。如未进行竣工验收的住户自行搬进入住，视为验收合格，验收合格后七个工作日内住户应填写付款通知，校工会即支付合同总款的35%(按照行业家装验收标准验收)。
六、如发现实际装修材料与团购装修公司材料清单提供的品牌、规格、产地不一致或发现假冒伪劣产品（材料鉴定由双方商定的具有鉴定资质的第三方进行），除按《欺诈消费者行为处罚办法》处理外，鉴定费用由团购装修公司支付，住户不予支付团购装修公司该材料款，团购装修公司同时志愿赔偿住户该材料款2倍赔偿款；如果鉴定结果符合团购装修公司材料清单提供的品牌、规格、产地或非假冒伪劣产品，鉴定费由住户支付，同时赔偿团购装修公司该材料款2倍的误工费。
七、团购装修公司在校工会家装专用账户开户行开设专用账户，装修款专款专用（此条款为必备条件）。
八、团购装修公司必须以公函形式指派施工现场总负责1人，技术负责1人，负责处理签约住户施工过程一切问题；负责施工现场安全，一旦发生安全事故与校工会和住户无关。公函必须法人代表亲笔签名并附法人身份证复印件，必须郑重承诺：本公司指派人员全权代表本公司负责施工现场管理、技术和施工安全，本公司负一切法律责任。
九、纠纷解决
在装修过程中或质保期内发生任何纠纷，由住户和团购装修公司解决，校工会概不参与。没有住户填写的书面付款通知，校工会拒付团购装修公司未付装修款。合同履行期间，双方如发生争议或纠纷，在不影响工程进度的前提下，应友好协商解决，或凭校工会与装修公司签订的团购协议和住户与团购装修公司签订的装修合同向当地有关建设部门投诉请求解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商解决不成时，可以依法在合同签约地法院诉讼解决。
十、装修款利息支付
对装修款打入校工会专用账户的住户，每户建立一个专用明细账，在所有装修款支付完毕后，校工会为住户结清利息。
十一、特别提示
1、改水改电和房屋面积计算是家装两大陷阱，团购对此与装修公司做了严格限定。
2、是否与团购装修公司签订装修合同住户自主；装修款是否打入校工会专用账户住户自主。
陕西中医学院工会委员会
二O一五年四月二日
